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水电安装工程合同(包工包料型)——施工合同

企业常用模板    2021-09-03    75

发包方:XXX工程有限公司 (以下简称甲方)

承包方:  __________                    (以下简称乙方)     

根据本工程项目的内部招标文件及本公司现行管理制度的规定,双方本着自愿和诚信的原则,就工程价款、承诺书以及建设工程施工相关事项协商一致,签订本工程承包协议书。

一、工程概况:

1 、工程名称:XXXX

2 、总建筑面积:约 33373 平方米;

3 、结构层次:住宅2#-7#楼为框架结构;每幢楼楼层为12层

4 、工程建设地址:XXXX

二、工程内容及承包范围:

1 、工程内容:XXXXXX小区商住楼工程的水、电.消防.通风安装工程及配套工程,其中电力、电信、电视、自来水配套项目的室外进栋的穿线安装工程除外。

三、承包方式:

1.按安微省2000安装定额直接费96%承包(不含税)。

2.包工包料。

四、工程总造价及保证金

1.暂估价__大约为200___万元

2.按安装工程总造价的5%(_壹拾__万元)为保证金一次性交予公司。

五、工程质量:

1 、 工程质量每次验收必须通过监理、建设方、质监站一次性验收合格,竣工验收一次性通过,按优良工程标准评定。

2 、 工程必须按国家有关施工规范、图集、设计说明、图纸会审纪要和变更设计联系单组织施工,施工质量达到规定要求,经甲方、监理及上级主管部门验收认可后,才予落实下道施工工序。

3 、 由乙方原因造成的工程质量问题,由乙方承担返工费用,并承担相应责任,工期不予顺延,并承担竣工后二年内的维保责任。

六、施工工期:

1 、施工工期按总包进度要求乙方必须密切配合总包方的土建施工进度,按照土建施工进度计划,合理穿插施工。

2 、 如工程质量或进度达不到要求和验收标准,必须无条件返工直到达到要求为止,返工不得顺延施工工期,并不得影响其他工种的施工进度,如发生此类事情一切损失全部由乙方承担。

3 、如遇下列情况,经甲方或监理现场代表签证后,工期相应顺延。

1 )重大工程量变化和设计变更;

2 )人力不可抗拒的因素;

3 )非乙方原因影响工期。

乙方在以上情况发生后5 天内,就延误的内容,向甲方代表提出报告,甲方代表在收到报告后5 天内予以确认、答复,逾期不予签复,乙方即可视为延期已被确认。

七、文明施工:

1 、 安全文明须按双标化规范要求作业。

2 、 遵守地方政府和有关部门对施工现场等的管理规定,做好文明施工工作。

八、 甲方工作:

1 、开工前办妥施工所需的各种证件。

2 、向乙方提供工程施工图2 套,并组织乙方和设计单位进行图纸会审和设计交底,审定乙方编制的施工组织设计。

3 、配合提供现场必须的生活设施、仓库及操作场地。

4 、落实主材的品牌及主材单价的签认;签证时应考虑采管费。

九、乙方工作:

1 、 向甲方提交施工方案,经甲方认可后实施。

2 、 向甲方提交决算书,上报正确的材料使用数量。

3 、 乙方必须配合土建安装好。安装好工地现场临电.临水(电到三级箱;水到每幢楼楼层)

材料由甲方提供,乙方负责安装。

4 、 乙方必须密切配合土建施工,掌握土建施工进展动态,不致后拖土建工期。预留、预埋好各种管件、孔洞,不得事后现凿,安装阶段必须与粉刷工程衔接好,不得出现凿除粉刷层或使粉刷不能正常进行等情况,如由于乙方管理不善引起上述情况,则由乙方负担相应经

济损失。

5 、工程竣工后,乙方应提交整套资料3 套和竣工图各2 套,其内容必须符合《建筑安装工程技术资料表格填写说明》的要求。

十、材料供应:

本工程除甲供和配套单位提供的材料外,乙方必须采用经甲方书面认可的符合国家行业标准的品牌。如果不能按本条款执行的,甲方有权终止合同。

十一、违约责任:

1 、如因乙方单方面原因,造成甲方不能达到预定质量目标,则由乙方承担全部责任和损失,非乙方单方面原因,造成甲方不能达到预定质量目标,则按乙方承担责任的大小相应承担责任和损失。

2 、如因乙方施工原因,造成工期延误,则处以每日按总造价的3%罚金。

十二、要求:

1 、工程所用主要材料的质量必须有质保单和厂家试验报告,并符合国家有关规定及设计要求。

2 、所有的卫生器具均不考虑,弱电系统仅报预埋管,敷线根据外配套单位的实际情况来执行。

十三、工程款支付及结算:

1 、根据每月实际完成工程量的75%支付进度款,以此每月类推至工程结束。

2 、工程竣工验收15天内,乙方按照本协议书的要求提供完整的结算资料及相关工程资料,满足工程结算条件及具备工程移交条件的,甲方应在1个月内将乙方上报的决算材料审核完毕,竣工验收合格结算后向乙方支付总工程款的95%,剩余的5%作为质量保修金,质量保修金的返还按国家规定及相关约定执行。

3 、本工程竣工结算时,工程量凭竣工图与甲方鉴证的联系单按实计算,按工程直接费96%进行结算。人工按安徽省2000年安装定额的人工费计算,另加每工日3.5元人工流动津贴及每工日陆元的人工调整差价结算。

4 、由于乙方未按设计要求和现行有关规范、标准施工,造成工程量增减或返工等,其责任由乙方自负。

5 、保证金按规定返还时不计息;竣工验收备案后一个月内返回。

6、 预决算编制依据及工程造价计算方法:

(1)《全国统一安装工程预算定额》2000年安徽省估价表及《全国统一安装工程费用定额》2000年安徽省价目表;

(2)所有管线的出户预埋管均计至外墙外1 米;

7、应扣除工程总价款的2%,作为土建配合费。

十四、管理细则:

1 、根据国家工期定额和本工程需要,安装必须满足土建施工进度,保证实现同步竣工。开、竣工日期以开竣工报告为准。

2 、本工程承包范围中的工程项目,未经甲方同意,一律不得擅自分包转包,一经发现,立即取消施工乙方的承包资格,由此引起的一切经济损失均由乙方承担。

3 、乙方应严格按已确认的施工技术方案组织实施,并接受甲方及监理对工程质量、进度等的管理。

4 、甲方对本工程派遣代表,代表建设方处理本工程的有关事务。甲方代表为:          

5 、在安装施工过程中,如遇图纸设计更改,需按更改后的图纸施工,乙方不得以任何理由推托。

6 、施工中不得偷工减料、以次充好和减少工序,一经发现,甲方将予以严肃惩处。

7 、所有施工用设备、工具均由乙方自带或自行解决,自己实行保管,甲方仅提供电源和水源。

8 、做好“落手清”工作,多余材料及时进仓妥善保管,保证施工现场清洁,施工结束后清理现场移交甲方。

9 、做好材料、成品、半成品的保护工作,并协助甲方做好已完工程的保护工作,否则承担相应责任。

十五、其它事项:

1 、乙方施工期间必须严格按照安全生产制度和操作规程,因违章操作造成的,及其它安全事故由责任方自理。

2 、乙方进场后需在当地机关办理有关证件。

3 、必须服从甲方的统一管理,如发现现场打架斗殴、酗酒、赌博、偷窃等违法违纪事项除移交当地公安机关外,甲方将对乙方处以50 ~500 元的罚款。

4 、施工中发生的联系单必须经甲方驻工地代表签字生效,乙方人员不得以何种方式行贿甲方工作人员,否则扣除贿赂金额十倍的工程款。

5、对于民工工资发放由乙方按月、按实编制工资表,由乙方签字后由甲方财务人员代发到人。

未尽事宜双方应友好协商解决,如协商不成,依法向安庆市人民法院起诉。

 

十六、本协议书未经甲、乙双方一致同意,任何一方不得擅自变更,如确需变更或有未尽事项时,须经双方协商一致,并达成补充协议。

当该协议书执行中出现争议时,双方应本着友好协商的精神进行协商,协商不成的请争议解决机构进行处理。

本协议书一式伍份,甲方执四份、乙方执一份,本协议书经双方签字盖章后生效。

 

甲 方:XXXXXXXX工程有限公司   承包人:

住 所 :XXXXXXX  

总  经  理 :                             

委托代理人 :                              

电  话 :                                  电  话 :

                                              

签订时间:    年  月   日


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